金牛三代同堂宅裝修：老房變身錢坑紀錄，屋主血淚版圖文直擊

買房初衷：三代同堂的金牛夢與骨感現實

當初看上這棟40年老透天，純粹是被「地段」與「格局方正」迷惑。金牛屋主阿志與太太都是典型金牛座：務實、戀舊、不愛搬。公婆年邁、兩個孩子又準備上小學，三代同堂變得勢在必行。簽約那天，全家還在客廳開香檳慶祝，幻想著打通後的寬敞廚房、新增電梯井後的無障礙生活，甚至已預想未來十餘年在此養老的愜意。

只是沒人想到，老屋要活成想要的樣，必須掏得比買房更多的錢。

實際進場才發現木門框全被白蟻蛀空、RC牆裡的電線早已脆化，地板翻開，下面竟是一層又一層不同年代的木夾板，像古人改朝換代的遺跡。這些「驚喜」把預算從最初的300萬一路墊高，最後竟成為家族史上最昂貴的浪漫。

• 屋況不可預期的隱藏結構成本
• 金牛的省錢天性VS保命優先的拉扯
• 眼見公公上下樓梯的喘息，才決定再加電梯

預算失控起點：結構報告掀開的錢坑大門

結構技師拿著振動儀一樓一樓測，牆面裂縫都用紅漆標號，最後總結報告印出來整整23頁，結論只有一句：「要住三代，最好先補強到耐震六級。」

原本只想換衛浴、鋪木地板的300萬預算瞬間蒸發，換來一張150萬的結構補強估價單：

1. 基礎加深加大：打掉騎樓原地板，加深基礎版至60公分，灌漿量一口氣增加8車。
2. 樑柱碳纖維包覆：因為挑高客廳要留長跨距，原樑筋已被白蟻吃半條，碳纖維補強照坪數算錢，每一米都是新台幣計價。
3. 樓板補厚：早年的空心樓板灌漿僅12公分，須再疊加5公分鋼網混凝土，光一樓就把坪數放大到4萬/坪。

金牛座的阿志在工地現場慘叫：「連地基都要加，那我乾脆買預售屋不好嗎？」回答他的卻是婆婆一句「左鄰右舍幾十年感情，我哪裡會捨得？」自此之後，錢坑大門敞開，既走不出去，也找不到回頭路。

金牛座裝修兵法：該花的錢像割肉，不該花的錢一毛不拔

金牛式折衷：安全不省，風格能省則省？

在金牛座眼中，凡是「不能摸到的東西」都屬於玄學，例如軟裝、氛圍燈、藝術漆。於是出現下列經典畫面：

• 10萬的義大利五金鉸鏈：婆婆開門試十幾次覺得「滑順就是滑順」，阿志咬牙還是刷卡，因為「用到死都不會壞」。
• 80塊特力屋吊燈：太太在蝦皮買來的工業風燈罩，裝在設計師挑的鍍鈦天花板，工地師傅笑稱「史上最離婚風格」。

錢花在刀口，刀口在哪？

金牛省錢的最高指導原則：能用時間換的，就不花錢。於是夫妻倆熬夜做PTT：

「只要設計圖自己畫，監工自己去，就可以省10趴管理費。」結果算到最後，少算了一條自己被公司扣全勤獎的薪資，還倒虧8萬。

他們也嘗試過「半統包」，把公共區域交給設計師、房間自己找工班。現實是，兩個工班互踢皮球，牆角收邊色差像拼布被。最後為了全案統一，追加10萬把房間重做，教訓慘烈。

三代同堂的機能動線：電梯井、無障礙與金庫級主臥規劃

台灣三代同堂的困境不在「住得下」，而在「住得久」。當公婆年紀70+，上下兩層樓梯就成為最大門檻。

設計師提出的解方是增設室內電梯井，井道佔地僅1.5坪，卻讓全屋價值瞬間提升。然而難題接連發生：

• 機坑深度不足：需要再下挖40公分，碰到社區共同排水溝，施工過程像考古現場，一邊抽水一邊挖。
• 噪音管制：電梯馬達需靜音型號，加上避震墊，單單這筆加價18萬，婆婆猛搖頭說「好像多買一台發財車」。

金牛私藏金庫：主臥室防盜升級

身為金牛怎能沒有保險庫？設計圖把主臥衣櫃背板加厚2cm鋼板，嵌入式保險櫃暗藏在最下層抽屜，門片再用木皮掩護，堪稱影集等級。代價是抽屜滑軌必須升級靜音重載型，每副多3000元，阿志說：「藏私房錢的安心感，無價！」

此外，還加裝了：全熱交換器、中央除濕主機、全屋淨水系統，完美貼合金牛座「一次到位」的執念。

風水與收納把關：金牛加固、不敗陣地思維

金牛OCD儲物症：土象星座的囤積本能

金牛座最大的居家痛苦是「沒地方收」，尤其三代同堂，捨不得丟的東西呈指數成長。設計師索性把每個畸零空間做成系統櫃：

• 梯下暗櫃：電梯背面藏整面25cm深薄櫃，婆婆的拜拜金紙、公公的釣魚線輪一次排開。
• 樓板挑高區：下方設下掀式榻榻米，孩子積木收完看不見，保持客廳的偽極簡。
• 加高踢腳板：一律15公分高，掃地機器人進得去，襪子也不會踢到失蹤。

風水師說：財庫在廚房，金牛買單

風水師一句「廚房即財庫」，讓金牛阿志毫不猶豫升級成德國進口鍋具抽+全套爐連烤，總價30萬。灶口朝向不能對門、冰箱不能沖灶，甚至水龍頭用了可抽拉式金屬軟管「避免財水回流」。

婆婆最後嘆口氣：「你裝的根本不是廚房，是香港金庫。」

真實帳目公開：每一筆錢流出的時刻與心境

以下為專案支出清單（含稅，單位台幣）：

當Excel跑出1,900萬總額時，阿志沉默許久，岳父淡淡一句：「至少你現在安心住30年，以後賣房算資產增值吧。」把一場差點爆血管的財務災難，瞬間轉成金牛座能接受的「長線投資」。

入住一年後的回饋：值得還是後悔？金牛真心話

什麼都值得，除了錢包

入住滿一年，阿志對著採訪鏡頭苦笑：

「每天下班回家，看到客廳挑高7米的天井採光，看到公婆開電梯上下樓不再需要氣喘吁吁，看到孩子房間的榻榻米變成祕密基地，就覺得...其實錢買的是全家心臟的健康。」

但也不是沒有後悔。金牛老毛病作祟，買了整套德鍋卻最常煮的是泡麵；除濕主機設定40%結果公公嫌太乾。最離譜的是，12萬元實木地板被孩子拖椅子刮花，阿志心疼到睡不著，半夜爬起來貼地毯保護膜，被太太笑稱「金庫裡刮金箔的金牛」。

給想入坑老屋翻新的建議

• 裸屋價格再殺一成：施工前多留10趴不可預見費，只會多不會少。
• 提前寫好「追加簽呈」規則：寫在合約裡，每次追加超過10萬就要雙方簽字，避免現場被疲勞轟炸。
• 把淚水流到前置會議：設計圖定了再定，回到現場就不要改，因為好人變收錢不手軟。

最後阿志拿著帳單說：「1880萬能買一台保時捷跑車，但跑車帶不來三代同堂的笑聲。如果是金牛，你會選哪一個？我只記得那天我爸生日，電梯一樓打開時他眼眶是紅的——那一刻，錢就不再只是錢了。」